Léman Thế giới thượng lưu: tháng 12 2013

DỰ ÁN LÉMAN THI CÔNG BẰNG PHƯƠNG PHÁP TOP DOWN

Trong tháng 12/2013, nhà thầu Kumho E&C đã tiến vào hầm 4 của dự án Léman bằng phương pháp thi công Top Down. Đây là một trong những phương pháp thi công hiện đại, chỉ áp dụng được với nhà thầu có kỹ thuật cao. Phương pháp này dù tốn kém nhưng sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian cho chủ đầu tư bởi đơn vị thi công vừa xây lên vừa xây xuống trong cùng một thời điểm.

Phía quản lý dự án của Kumho E&C xác nhận, đây là dự án thi công rất cẩn thận, với hệ tường vây dày đến 1 mét và sâu đến 48 mét, để cắm thẳng tầng đất sét phía đưới, giảm bớt nước ngầm vào công trường.

Được biết, Léman nằm trong vùng đất đồi cát vàng đặc biệt giữa Trung tâm SG, có nhiều mạch nước chất liệu đất ở đây là đất cát, ở độ sâu đến 48 mét mới có đất sét.. Chất lượng cát khi đào lên vàng ươm, rất đẹp. Nước rất trong, có thể sử dụng được.

Hiện tại, phía trên công trường đã xây đến tầng 6, còn phía dưới xây đến hầm 3. Theo kế hoạch, khi xây đến hầm 4 thì phía trên của dự án Léman sẽ vươn tới tầng 7. Sau đó, C.T Phương Nam- chủ đầu tư dự án Léman sẽ bàn giao khối đế (từ tầng hầm đến tầng 7) cho Parkson để Parkson triển khai chuẩn bị các gian hàng trong thời gian từ 4-5 tháng. Ở tầng hầm B1, chủ đầu tư sẽ bàn giao diện tích cho các đơn vị thi công siêu thị, nhà hàng.

Trong 4-5 tháng tới, trong thời gian các đơn vị vào thi công hoàn thiện Parkson và tầng hầm, Nhà thầu sẽ thi công hoàn chỉnh phần thô của khối tháp, bao gồm cả cửa sổ và kính các mặt. Tiến độ thi công này sẽ kết hợp rất nhịp nhàng, để khi Parkson chuẩn bị xong các gian hàng thì khối tháp của dự án Léman cũng hoàn thiện bề mặt ngoài. Công trường sẽ được dọn dẹp sạch sẽ để Parkson khai trương Trung tâm Thương mại ngay tại Léman vào khoảng tháng 5-tháng 6/2014.

Trong thời gian xây dựng , hoạt động trang trí nội thất cho căn hộ Léman Luxury Apartments sẽ làm cuốn chiếu, đảm bảo các căn hộ từ tầng 7- tầng 16 hoàn thiện trước. Sau khi Parkson khai trương Trung tâm Thương mại, chúng tôi chỉ làm nội thất cho 4 tầng còn lại. Như vậy, dự án sẽ được hoàn thiện gọn gàng, trong tiến độ nhịp nhàng, áp dụng nhiều thiết bị và công nghệ mới.

Bên cạnh việc thi công theo phương pháp Top Down, Ban điều hành dự án đã phải tổ chức khéo léo vì trong cùng một thời điểm sẽ có nhiều nhà thầu tham gia thi công.

Trân trong,